On justifie Open Sky par le retard pris par la Cote d'Azur en matière de Centres Commerciaux, mais même sans Open Sky, la Cote d'Azur a déjà la plus grande concentration de Mega Centres
Commerciaux (plus de 60 000 m2) de France par Habitants - deux fois plus qu'en Île de France ...
- Paris: Île de France: 1 par 1 M d’habitants (12 Centres pour 12 M/Hab)
- Métropole Aix Marseille: 1 pour 1,8 M d’habitants
- Métropole Lyonnaise : 1 pour 1,3 M d’habitants
- Nice, Cote d'Azur: Sans Open Sky: 1 pour 550 000 habitants (2 Centres Commerciaux Cap 3000, Polygone Riviera pour 1,1 M/hab)
Avec Open Sky, nous serons 3 fois mieux équipés qu'a Paris:
- Nice, Cote d'Azur: 1 pour 330 000 habitants (3 Centres Commerciaux Cap 3000, Polygone Riviera, Open Sky pour 1,1 M/hab)
Dans les 06, le taux de commerces par habitant est parmi les plus élevés de France. Il n'y a plus de besoin / demande. On s'en serait douté, et c'est confirmé par les chiffres de l'INSEE.
Une analyse de la CCI: en 2016: "Une offre
commerciale globalement dense et performante. Avec environ 1,6 million de m² de surfaces de vente, dont plus de 2/3 supérieures à 300 m², le département des Alpes-Maritimes est plutôt bien
équipé en commerces. La densité commerciale s’élève à 1 460 m² pour 1 000 habitants, soit une valeur comparable à celle enregistrée dans des territoires comme la région Nantaise ou
Strasbourgeoise. Les communes littorales concentrent 75 % de l’offre commerciale."
La CCI AM 2018: 1,6M m2 sur AM, soit 1450 m2/1000 hab.
Procos: indique une densité de moins de 900 m2/1000 hab.(peut-être ne
mesurent-ils pas la même chose)
Même si l'on prend Procos comme référence, la carence sur les AM serait de 200-250 m2/1000 hab sur les AM, soit 250 000 m2 au total,
Or, selon la CCI, 184 000 m2 ont été accepté en CDAC, et 300 000 m2 sont envisagés, ce qui amènera les AM dans la fourchette très haute de la densité commerciale en France.
Écrire commentaire
Pollfsvdafd (dimanche, 02 avril 2023 00:02)
svfdfdsbddbx
adam (lundi, 03 avril 2023 18:26)
[url=http://vm-manager.org/]URL Description[/url]
<a href="http://vm-manager.org/">URL Description</a>